Нови Индија суочава своју посебну стамбени мехур

Њу Делхи, 22. октобар, 2006 - Велики Индијски раст БДП-а пратило је повећање од 100 одсто годишње у цени станова у неким областима главном граду, Њу Делхи, где је голф терени су подигнути са сламовима. .
Једноставно претражите само суплементе стамбених главним новинама да схвате да Индија доживљава некретнина грозницу посебно у случају капитала станова има добар домет за већину у земљи чији БДП, више да расте, галопира на 10 одсто.
Пример ескалације цена је централна артерија Панцхсеел Урбана пута, где су цене закупа у првој половини ове године 110 одсто већи него у 2005.
Ових дана, локални лист "Тхе Тимес оф Индиа", рекао је иронично да да поседује кућу у центру града, улицама, у вредности од око 23 милиона евра, мора да буде министар, питање које није желео да коментарише ЕФЕ одговоран Развој Делхију, ДД Неемодхар.
И заиста, једна од најбољих насеља да живе, Аурангзеб друмског, је препун великих достојанственика који су платили изнајмљивање приход од 8.000 евра месечно у земљи у којој чај кошта десет центи.
Према промотер рекао ЕФЕ Иограј Агравал, урбани притисци главном граду потиче из његовог "недостатка земљишта", који је изазвао многи инвеститори су се окренули своје интересе на "тржишта у развоју од градова суседних да Њу Делхију".
Исто потврђује консултант М. Арвинд, који је рекао Ефе да велика густина насељености у Делхију је изазвало многе стамбене површине се трансформишу у комерцијалне, тако да не постоји земља за живот.
"Свака три месеца су цене знатно повећати и потражња ће наставити да расте, поготово од половине купаца само желите високу стамбену имовину као инвестиција за будућност", изјавио је Арвинд.
Према консултанта, који је одбио да га зову спекулација, то је веома мудра инвестиција, као економија наставља да расте тако брзо, поготово зато што, како је рекао, "улагање у кућишту је сада 60 одсто више профитабилније него било шта друго."
Дакле, као што се дешава у великим европским градовима, многи староседеоци Делхију били су приморани да живе у околним градовима и иду на посао сваки дан у престоницу.
Али ови нови градови, далеко од тога свега спаваонице, су најбољи пример снаге Индије: Гургаон, на пример, само током протекле године су у закуп 450.000 квадратних метара земљишта за пословну употребу, по ценама 44 одсто скупо у односу на претходну годину.
То је лако видети линије пословања и тржним центрима као симптом онога што се у Индији познат као "други револуције" и отварања ка капитализму од 1993, створио је "обрнути гета" од стамбених квартова изоловане из сиромаштво.
У граду, у близини Њу Делхија, ће порасти 20 луксузне хотеле са 10.000 соба до 2010, поклапа са прославе у Индији на Играма Комонвелта.
Многи млади парови се да ћемо тада као фетиш године, према Арвинд Агарвал и означи крај "бума" од куће.
Али до тада, многи страхују да цене нових кућа у Гургаон, ова урбана жаром огледа у својим луксузним тржним центрима, голф и један бројније средње класе, наставити да расте по стопи од 180 одсто ове године.
А онда, као Арвинд рекао, "када Гургаон има приуштити цене, неће много земље у остатку Индије за изградњу куће."

«Претходна страна